+7 (812) 339-70-13 mail@kpls.pro
  • English
  • Русский
  • family law practice

    Защита дольщиков

    Имущественные споры Бесплатная консультацияПодписаться на рассылку
    Главная » Защита дольщиков

    Устная консультация

    2500/час
    • ознакомление с документами доверителя и обстоятельствами дела;
    • подготовка списка документов для подачи искового заявления к застройщику;
    • предоставление образцов претензий и искового заявления к застройщику;
    • оценка надежности застройщика на основе публичной информации;
    • выбор формы защиты прав дольщика (расторжение договора, взыскание компенсации, требование о исполнении застройщиком обязательств по контракту);
    • оценка перспектив обращения с иском к застройщику с учетом фактических обстоятельств;
    ЗАКАЗАТЬ

    Комплексное ведение дела

    30000/дело
    • подготовка претензии в адрес застройщика;
    • обращение в суд в связи с несвоевременной сдачей дома, нарушением качества строительства;
    • подготовка и подача искового заявления о расторжении договора долевого участия;
    • признание права собственности на незавершенный строительством объект;
    • включение в реестр требований о передаче жилых помещений при банкротстве застройщика;
    • сбор документов для подачи исковых заявлений участие в в переговорах с застройщиком и судебном разбирательстве.
    ЗАКАЗАТЬ
    На какие выплаты я имею право, если застройщик сорвал срок сдачи дома?
    С застройщика могут быть взысканы следующие суммы:
    • Неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ;
    • Убытки;
    • Штраф в размере 50% от суммы согласно Закону РФ «О защите прав потребителей»;
    • Компенсация судебных расходов;
    • Компенсация морального вреда.
    С какого момента начисляется неустойка?
    В договоре участия в долевом строительстве указан день, когда квартира должна быть передана покупателю. Отсчет будет вестись со следующего дня. Учитываются все дни, пока не будет подписан акт приема-передачи квартиры
    Что мне делать, если застройщик банкротиться?
    Арбитражный управляющий, занимающийся банкротством застройщика, уведомляет всех известных ему участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства своих требований. Участник долевого строительства вправе предъявить следующие требования при банкротстве застройщика:
    • о возврате денежных средств по договору участия в долевом строительстве и возмещении реального ущерба, причиненного застройщиком в связи с неисполнением обязательств;
    • о передаче жилого помещения в собственность.
    Необходимо ли доплачивать за увеличение площади квартиры по договору участия в долевом строительстве?
    Необходимость осуществления доплаты за увеличение площади квартиры обусловлена заключенным договором долевого строительства. Согласно ФЗ №214 по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Незначительные расхождения встречаются достаточно часто, поэтому большинство застройщиков указывают в договоре пределы отклонений по площади квартир, которые не подлежат перерасчету. В случае, если отклонение фактической площади объекта от проектной превышает пять процентов, договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию участника долевого строительства
    Можно ли вернуть часть денежных средств при получении квартиры меньшей площади?
    Возможность возврата денежных средств при получении квартиры меньшей площади зависит от условий договора. Большинство застройщиков указывают в договоре пределы отклонений по площади квартир, которые не подлежат перерасчету. Если в договоре имеется пункт о возможности перерасчета цены при уменьшении площади, то дольщику следует обратиться с заявлением к застройщику. Если вопрос по заявлению не будет решен, дольщик может взыскать переплату за несуществующие метры в судебном порядке.

    Posts: шаблон не найден

    Posts: шаблон не найден

    Устная консультация

    2500/час
    • ознакомление с документами доверителя
    • предоставление списка и краткой инструкции по сбору документов, необходимых для подачи искового заявления к застройщику
    • предоставление образцов претензий и искового заявления к застройщику
    • оценка надежности застройщика на основе публичной информации (наличие судебных производств, отзывов и пр)
    • выбор формы защиты прав дольщика (расторжение договора, взыскание компенсации, требование о исполнении застройщиком обязательств по контракту);
    • оценка перспектив обращения с иском к застройщику с учетом фактических обстоятельств дела
    ЗАКАЗАТЬ

    Комплексное ведение дела

    30000/дело
    • подготовка претензии в адрес застройщика;
    • обращение в суд в связи с несвоевременной сдачей дома, нарушением качества строительства;
    • подготовка и подача искового заявления о расторжении договора долевого участия;
    • признание права собственности на незавершенный строительством объект;
    • включение в реестр требований о передаче жилых помещений при банкротстве застройщика;
    • сбор документов для подачи исковых заявлений участие в в переговорах с застройщиком и судебном разбирательстве.
    ЗАКАЗАТЬ

    ПЕРВИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОКАЗЫВАЕТСЯ БЕСПЛАТНО

    ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

    На какие выплаты я имею право, если застройщик сорвал срок сдачи дома?

    С застройщика могут быть взысканы следующие суммы:

    • Неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ;
    • Убытки;
    • Штраф в размере 50% от суммы согласно Закону РФ «О защите прав потребителей»;
    • Компенсация судебных расходов;
    • Компенсация морального вреда.
    С какого момента начисляется неустойка?

    В договоре участия в долевом строительстве указан день, когда квартира должна быть передана покупателю. Отсчет будет вестись со следующего дня. Учитываются все дни, пока не будет подписан акт приема-передачи квартиры

    Что мне делать, если застройщик банкротиться?

    Арбитражный управляющий, занимающийся банкротством застройщика, уведомляет всех известных ему участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства своих требований. Участник долевого строительства вправе предъявить следующие требования при банкротстве застройщика:

    • о возврате денежных средств по договору участия в долевом строительстве и возмещении реального ущерба, причиненного застройщиком в связи с неисполнением обязательств;
    • о передаче жилого помещения в собственность.
    Необходимо ли доплачивать за увеличение площади квартиры по договору участия в долевом строительстве?

    Необходимость осуществления доплаты за увеличение площади квартиры обусловлена заключенным договором долевого строительства.
    Согласно ФЗ №214 по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.
    Незначительные расхождения встречаются достаточно часто, поэтому большинство застройщиков указывают в договоре пределы отклонений по площади квартир, которые не подлежат перерасчету.
    В случае, если отклонение фактической площади объекта от проектной превышает пять процентов, договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию участника долевого строительства

    Можно ли вернуть часть денежных средств при получении квартиры меньшей площади?

    Возможность возврата денежных средств при получении квартиры меньшей площади зависит от условий договора. Большинство застройщиков указывают в договоре пределы отклонений по площади квартир, которые не подлежат перерасчету.
    Если в договоре имеется пункт о возможности перерасчета цены при уменьшении площади, то дольщику следует обратиться с заявлением к застройщику. Если вопрос по заявлению не будет решен, дольщик может взыскать переплату за несуществующие метры в судебном порядке.

    ПРИМЕРЫ ДЕЛ

    Что нужно знать при заключении договора долевого строительства

    Какие юридические уловки используют застройщики при заключении договора долевого строительства (214 ФЗ). Узнайте как защитить свои инвестиции в недвижимость

    нет комментариев

    Компенсация за нарушение застройщиком сроков передачи объекта

    Какая ответственность предусмотрена за нарушение застройщиком сроков сдачи объекта долевого строительства и что положено дольщику в качестве компенсации

    нет комментариев

    Как оплачивать кредит, если у банка отозвали лицензию?

    Правда ли, что если у банка отозвана лицензия, то и погашать взятые кредиты теперь нет необходимости? Разбираемся надо ли платить, а если надо то кому.

    нет комментариев

    Реализация имущества в процедуре банкротства физических лиц

    Как происходит реализация имущества при банкротстве физических лиц, какими правами обладает финансовый управляющий, как завершается банкротство физлица

    нет комментариев

    Обоснованность заявления о банкротстве физического лица и процедура реструктуризации

    Критерии обоснованности заявления о банкротстве физического лица, процедура реструктуризации задолженности и последствия введения реструктуризации

    нет комментариев
    СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

    Что нужно знать при заключении договора долевого строительства

    Какие юридические уловки используют застройщики при заключении договора долевого строительства (214 ФЗ). Узнайте как защитить свои инвестиции в недвижимость

    нет комментариев

    Компенсация за нарушение застройщиком сроков передачи объекта

    Какая ответственность предусмотрена за нарушение застройщиком сроков сдачи объекта долевого строительства и что положено дольщику в качестве компенсации

    нет комментариев

    Как оплачивать кредит, если у банка отозвали лицензию?

    Правда ли, что если у банка отозвана лицензия, то и погашать взятые кредиты теперь нет необходимости? Разбираемся надо ли платить, а если надо то кому.

    нет комментариев

    Реализация имущества в процедуре банкротства физических лиц

    Как происходит реализация имущества при банкротстве физических лиц, какими правами обладает финансовый управляющий, как завершается банкротство физлица

    нет комментариев

    Обоснованность заявления о банкротстве физического лица и процедура реструктуризации

    Критерии обоснованности заявления о банкротстве физического лица, процедура реструктуризации задолженности и последствия введения реструктуризации

    нет комментариев

    УВЕРЕНЫ ЧТО ПРОЧЛИ ЭТИ СТАТЬИ?

    УВЕРЕНЫ ЧТО ПРОЧЛИ ЭТИ СТАТЬИ?

    <h1поиск в нашем блоге

    поиск в нашем блоге

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ      ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ ВАШЕГО ДЕЛА!

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

    ЗАКАЖИТЕ ОЦЕНКУ ВАШЕГО ДЕЛА!

    7 + 10 =